schicke Wohnung in der Dresdner Neustadt

Grundriss
Grundriss
Grundriss
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2104
Objektart Etagenwohnung
Lage 01097 Dresden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87 m²
Kaufpreis 285.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Otmar Wagner
Tel. +49 6195 9697960
Mobil +49 1573 8228701

Weitere Angaben

Wohngeld 330,00 €
Etage 1
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Etagenzahl 1
Einbauküche ja
Personenaufzug ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Baujahr 1900

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 58.87 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 19.11.2027

Objektbeschreibung

Diese von uns angebotene schicke und gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem kernsanierten, unter Denkmalschutz stehenden Altbau aus dem Jahre 1900. Mit großem Aufwand wurde hier ein Juwel geschaffen, welches modernen Wohnkomfort mit dem Charm des Altbaus verbindet.

Nach dem betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele, von welcher sich alle Zimmer der Wohnung erschließen. So gelangen Sie in das schöne mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer und somit auch zum ersten Balkon der Wohnung. Die moderne Küche und Essecke, kann über die Diele als auch über das Wohnzimmer betreten werden und das schönste, Sie kommen zum zweiten Balkon der Wohnung, somit können Sie mit der Sonne wandern. Die beiden schönen Schlafzimmer bitten viel Platz um sich in dieser gemütlichen Wohnung wohlzufühlen. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie zusätzlich noch mit allen Einkäufen bequem in die 1. Etage.

Beschreibungen sind gut, Bilder sind schön, nicht geht jedoch über das selbst sehen. Rufen Sie an und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in gefragter Lage der Dresdner Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bars, Cafes, sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie die Anbindung an die Autobahn, sind Sie optimal angeschlossen. Die unmittelbare Nähe zur Elbe lädt zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Maklerprovision in Höhe 2,38%, inkl. gesetzl. MwSt. ist verdient und fällig bei Abschluss einen notariellen Kaufvertrages und sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu zahlen.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadenersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Der Alleinauftrag zur Vermarktung dieses Objektes liegt bei er Firma WAGNER Immobilien
Für die Richtigkeit der vorstehenden Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr und/oder Haftung, da sie ihm von Dritten übermittelt worden sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Gemütliche 2. - Zimmerwohnung in Schwalb…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 65824 Schwalbach
  • Miete 750,00 € + NK

schicke Wohnung in der Dresdner Neustadt

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 01097 Dresden
  • Kaufpreis 285.000,00 €

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 90 m²
  • 65779 KELKHEIM
  • Miete 920,00 € + NK

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 60489 Frankfurt
  • Miete 920,00 € + NK

gemütliche Wohnung mit tollem Blick

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 80 m²
  • 65227 Niedernhausen
  • Miete 820,00 € + NK

Mehrfamilienhaus in Frankfurt - Sindling…

  • Einfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 251 m²
  • 65931 Frankfurt
  • Kaufpreis 560.000,00 €