Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Rödelheim

Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2103M 1
Objektart Etagenwohnung
Lage 60489 Frankfurt
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 920,00 €

Ansprechpartner

Otmar Wagner
Tel. +49 6195 9697960
Mobil +49 1573 8228701

Weitere Angaben

Warmmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Zustand gepflegt
Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 153 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 24.04.2028

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Brentanopark und ist ideal für Paare oder für eine kleine Familie geeignet. Im ersten Stock des Hauses betreten Sie die Wohnung und kommen in den zentralen Flur von welchem alle Räume der Wohnung erschlossen werden. Auf der rechten Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer der Wohnung. Vom Flur aus, kommen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das ca. 30m² große Wohn-/Esszimmer von dort haben Sie den direkten Zugang zu dem schönen Balkon und den Blick ins grüne. Die vorhandene Einbauküche, können Sie sowohl vom Flur, als auch vom Essbereich aus betreten. Zur Wohnung gehört ebenso ein Keller, als auch ein PKW-Stellplatz.
Es lohnt sich, sich diese Wohnung persönlich anzusehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Rödelheim, in einer ruhigen Anliegerstraße. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Ärzte, Bäcker, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Die Lage ermöglicht eine große Anzahl an Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Brentanopark und Brentanobad.
Die Einkaufsmeile Skyline Plaza, sowie die Zeil sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Autobahnanbindungen A66 und A5 sind ideal erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Maklerprovision zahlt der Vermieter.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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