VERMIETET - Freundliche DHH in ruhiger Lage von Liederbach

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Eckdaten

Kennung 1914
Objektart Häuser
Lage 65835 Liederbach
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 135 m²
Miete zzgl. NK 1.650,00 €

Ansprechpartner

Otmar Wagner
Tel. +49 6195 9697960
Mobil +49 1573 8228701

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Anzahl Badezimmer 1
Nettokaltmiete 1650.00
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Dachausbau ja
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Baujahr 1972
Grundstücksfläche ca. 490 m²
Nutzfläche ca. 52 m²
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 3.300,00 €

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 26.06.2026

Objektbeschreibung

Diese freundliche und renovierte DHH besticht durch ihre großzügige und funktionale Raumaufteilung, gepaart mit einem gepflegten Garten.
Sie betreten den Eingangsbereich durch einen Windfang mit Gäste WC. Danach eröffnet sich Ihnen ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit angrenzender Sonnenterrasse und Garten. Kurze Wege haben Sie zur praktisch gestalteten Küche.

Im ersten Stockwerk befinden sich 3 gut geschnittene Räume, welche sich Ihren Wohnbedürfnissen,ob als Schlaf-Kinder oder
Arbeitszimmer , jederzeit anpassen. Das Tageslichtbad mit Wanne liegt zentral zu den Schlafräumen.

Im ausgebauten Dachgeschoss rundet ein großes, helles Studiozimmer dieses interessante Objekt ab.

Das Untergeschoss überrascht zusätzlich neben Heizungsbereich und Hauswirtschaftsraum, mit einem wohnlichen
Zimmer mit Ausgang zum Garten über den sich Ihre Kinder und jeder Blumenfreund freut.

Eine Garage ist selbstverständlich vorhanden, welche sie auch von der Gartenseite begehen können.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen !

Lage

Liederbach liegt verkehrstechnisch ideal zwischen den Städten Kelkheim, Bad Soden sowie Sulzbach, welches mit dem großen Einkaufzentrum Main-Taunus-Zentrum trumpft.
Der nur zwei Kilometer entfernte Autobahnanschluss an die A66 Frankfurt/Wiesbaden ermöglicht eine direkte Verbindung zur nur 15 km entfernten Frankfurter Innenstadt und dem Frankfurter Flughafen.
Familien schätzen die Kindergärten und die Grundschule vor Ort; darüber hinaus befinden sich zwei International Schools in den umliegenden Gebieten Sindlingen (15 km) und Oberursel (16 km). Zentral gelegene Praxen gewährleisten dabei stets eine ausgezeichnete medizinische Versorgung für Groß und Klein.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadenersatzansprüchen gegen den Unterzeichner.
Für die Richtigkeit der vorstehenden Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr und/oder Haftung, da sie ihm von Dritten übermittelt worden sind. Die Vermittlungsprovision trägt der Vermieter.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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