VERKAUFT - Große 4-Zi-Wohung mit Panoramaaussicht über Frankfurt

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Eckdaten

Kennung 1912
Objektart Etagenwohnung
Lage 60389 Frankfurt
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 489.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Otmar Wagner
Tel. +49 6195 9697960
Mobil +49 1573 8228701

Weitere Angaben

Baujahr 1972
Wohngeld 465,00 €
Etage 2
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Kellerfläche ca. 12 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Barrierefrei nein
Stellplatztyp Tiefgarage
Gäste-WC ja
Etagenzahl 2
0
200
>400


104.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 11.11.2028

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier eine außergewöhnlich große 4-Zimmer-Wohnung in bester Aussichtslage von Frankfurt-Seckbach anbieten zu dürfen.
Mit dem Lohrberg im Rücken genießen Sie auf dem großen Balkon das Panorama von Frankfurt. Sie haben die Natur vor der Haustür.

Durch das gepflegte und helle Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung im 2. Stock des Hauses, auch über einen Fahrstuhl ist diese Etage zu erreichen.
Nach dem betreten der Wohnung befinden Sie sich in einer sehr geräumigen Diele, von welcher die Küche, das große Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie das Gäste-WC abgehen.
Auch der in sich abgeschlossene Schlafbereich erreichen Sie durch die Eingangsdiele, dort erschließen sich die drei Schlafzimmer und das Familienbad.
Ein ca. 12m² großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Angebot auf dem Wohnungsmarkt in Frankfurt ab. Auch der auf dem eigenen Hausgelände vorhandener Spielplatz sorgt bei den Kleinen für ein Wohlfühlklima.

Eine Besichtigung lohnt sich und sagt mehr als jedes Wort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Seckbach ist ein beschaulicher Stadtteil von Frankfut und doch befinden Sie sich in nur 15 Minuten in der Frankfurter Innenstadt. Mit der U5 ist Seckbach mit dem U-Bahn-Netz von Frankfurt verbunden. Durch die gute Anbindung an die A66 und A661 ist man mit dem Auto schnell am Flughafen, Wiesbaden oder Offenbach.

Großzügige Grünanlagen, die Nähe zu freiem Feld und dem Lohrberg lassen Sie, nahe der hektischen Stadt, den Feierabend genießen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und viele Freizeiteinrichtungen sind in Seckbach vorhanden und machen das Leben in diesem Stadtteil angenehm.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% ist verdient und fällig bei Abschluss einen notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadenersatzansprüchen gegen den Unterzeichner.
Für die Richtigkeit der vorstehenden Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr und/oder Haftung, da sie ihm von Dritten übermittelt worden sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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