Haus im Grünen

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Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1906
Objektart Häuser
Lage 65779 Kelkheim
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 88 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Otmar Wagner
Tel. +49 6195 9697960
Mobil +49 1573 8228701

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Baujahr 1994
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Grundstücksfläche ca. 650 m²
Stellplatzanzahl 4
Gäste-WC nein
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 145.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 10.07.2018

Objektbeschreibung

Wer Ruhe und Idylle sucht, findet in diesem außergewöhnlichen Haus, sein neues Zuhause. Das im Wochenendgebiet von Fischbach gelegene Einfamilienhaus, steht auf einem 800m² großen Grundstück und bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche, genügend Platz zur Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Das Haus bietet Ihnen ein Wohnzimmer der besonderen Art. Mit giebelhoher Decke, Parkettboden und Kamin, sind die Wohlfühlstunden schon programmiert. Durch große Fensterelemente haben Sie sowohl einen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse, als auch einen Blick in die Natur. Die vorhandene Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.
Zwei weitere vielfältig nutzbare Räume, ein Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad runden das gesamte Objekt ab.
PKW-Stellplätze finden Sie auf dem Grundstück zur genüge.
Diese hübsche Haus ist ideal für 2 Personen.

Eine Besichtigung dieses seltenen Angebotes lohnt sich.


Lage

Kelkheim (Taunus) gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Vordertaunus und besticht durch seine malerische, landschaftlich reizvolle Umgebung, den Vorzügen des Klimas sowie der günstigen Lage am Südhang des Taunus.


Kelkheim ist die Stadt mit der besten Verkehrsmittelanbindung im Taunus. In ca. 5 Minuten sind Sie auf der A66. Zum Flughafen benötigen Sie ca. 15 Minuten. Der S-Bahnhof ist mitten im Ort. Bis in die Frankfurter City benötigen Sie maximal 20 Minuten.

Fischbach ist durch Buslinien des RMV mit den übrigen Kelkheimer Stadtteilen, sowie mit Königstein im Taunus, Eppstein, Hofheim und dem beliebten Einkaufszentrum "Main-Taunus-Zentrum" verbunden, das Sie in ca. 15 Fahrminuten erreichen.


Alle notwendigen Kindergärten und Schulen sind in Kelkheim vorhanden.

Sonstiges

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% ist verdient und fällig bei Abschluss einen notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadenersatzansprüchen gegen den Unterzeichner.
Für die Richtigkeit der vorstehenden Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr und/oder Haftung, da sie ihm von Dritten übermittelt worden sind.

Umgebungsinformationen

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